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1、对于邯郸抵押现房借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押集体房产应急贷款,按揭房子商务活动贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,抵押经济适用住房资金周转贷款,经济适用房本教育贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、邯郸抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请借资.
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父母年龄超限可以办理现房抵押贷款,抵押房产生活支出贷款,抵押商品房子商务活动贷款,安置房屋抵押生意贷款,抵押安置住房大额消费贷款,企业房本商务活动贷款等吗？
1、邯郸现房抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待现房持有人年满18周岁以后,可以用其现房申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为邯郸现房贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为现房贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理邯郸现房抵押贷款.
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签订完邯郸住宅借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理邯郸住宅抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住宅借款申请人身份证；
（2）登记住宅借款申请书；
（3）国有土地使用证、住宅所有权证或房地产证（共有的住宅还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押房产证大额购物贷款,抵押自建房子教育贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,自建住房抵押出国留学贷款,自建房本创业贷款等住宅借款抵押合同；
（5）邯郸其他住宅借款必要材料.
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